VITALWERK – Der innovative Hub für Longevity, Business und Padel Kiel
Der Geist des Aufbruchs: Von der Werft zur Vision
Willkommen in der Zukunft von Gesundheit, Sport und modernem Arbeiten an der Ostsee. Auf dem geschichtsträchtigen Areal des Westufer Maritim-Parks in Kiel entsteht mit dem VITALWERK ein wegweisendes Campus-Konzept. Hier verschmelzen modernste Ansätze für körperliche Leistungsfähigkeit, innovative B2B-Arbeitswelten und erstklassige Sportangebote zu einer einzigartigen Symbiose.
Egal ob visionäres Unternehmen, spezialisierter Mediziner oder Sportbegeisterte: Das VITALWERK bietet den Raum, um Potenziale voll zu entfalten.
Die neue Benchmark für Padel Kiel: Padel City zieht ein!
Ein absolutes Highlight und sportlicher Ankermieter auf unserem maritimen Campus ist Padel City. Wenn Sie sich für das Thema „Padel Kiel” interessieren, dann sind Sie hier genau richtig, denn wir sind die unangefochtene Nummer 1 der gesamten Region. Auf der imposanten Gesamtfläche der komplett angemieteten Werfthallen 13, 14 und 15 entsteht ein Sport- und Lifestyle-Hub, der neue Maßstäbe setzt.
11 High-End Indoor- & Outdoor-Courts: Premium-Spielbedingungen das ganze Jahr über – völlig wetterunabhängig in der Halle sowie auf den ergänzenden Außenplätzen.
Integrierte Gastronomie & Lounge: Hauseigene Gastro-Flächen für kühle Drinks, Snacks, After-Work-Matches und entspanntes Networking in maritimer Atmosphäre.
Eigener Gym- & Boutique-Fitnessbereich: Speziell abgestimmte Trainings- und Workout-Flächen für die optimale Match-Vorbereitung, Regeneration und Athletik direkt vor Ort.
Einzigartige Industrie-Kulisse: Atemberaubende Deckenhöhen und der raue Charme historischer Werftarchitektur sorgen für eine unvergleichliche Atmosphäre.
Kiels größte Padel-Community: Ein lebendiger Hotspot für packende Turniere, Ligen und aktives B2B-Networking.
Mit diesem umfassenden Gesamtkonzept wird das VITALWERK von Padel City zur ersten Adresse für Padel in Kiel. Hier werden Sport, Fitness und Gastronomie unter einem Dach verbunden.
Die 3 Säulen des VITALWERKs
VITALITY – Der Herzschlag des Campus
Mit Padel City als Ankermieter beherbergt das VITALWERK in den Hallen 13–15 ein echtes Sport-Highlight: 11 Padel-Courts, ein eigenes Athletik-Gym sowie integrierte Gastro- und Lounge-Areas machen die Hallen zum größten Padel-Hub der Region.
Freie Betreiberflächen: Für Halle 3 und Halle 7 suchen wir visionäre Betreiber aus den Bereichen Bouldern, Klettern, Pickleball, Trampolin oder Erlebnissport, die das Sportangebot optimal ergänzen.
RECOVERY – Regeneration & Longevity
Direkt angrenzend entsteht das gesundheitliche Zentrum des VITALWERKs. Wir schaffen Raum für Prävention, Leistungsdiagnostik und ganzheitliche Erholung in maritimer Kulisse.
Freie Betreiberflächen:
Gewerbe- & Praxiseinheiten (Gebäude 60 & 61): Maßgeschneiderte Flächen für Physiotherapie, Sportmedizin, Biohacking, Kältetherapie, Osteopathie oder Ateliers & Working Places.
Sauna- & Wellnesslandschaft: Exklusive Außenfläche direkt vor Halle 13 in erster Reihe zum Strand für einen Betreiber von Outdoor-Saunen, Kaltwasserbecken und Spa-Konzepten.
FUEL – Event- und Freiluft-Gastronomie
Während die Sportgastronomie innerhalb der Hallen 13–15 direkt durch Padel City betrieben wird, bietet das Außengelände des VITALWERKs einzigartige Potenziale für eigenständige Gastronomie-Konzepte.
Freie Betreiberflächen: Gastronomie-Pioniere für Pop-up-Foodcourts, Strand-Bars oder Kiosk-/Café-Betriebe entlang der vergrößerten Kaimauer, des Kutter-Spielplatzes „Tanja“ und des Event-Platzes am Wasser.
Die Zielgruppe: Synergien zwischen Business und Gesundheit
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Synergy Partners |
The Vital Edge |
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Mediziner (Orthopädie, Sportmedizin) |
Unmittelbarer Zugriff auf Therapieflächen und Synergien mit High-End-Gym-Betreibern. |
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Dienstleister (Anwälte, Architekten, Ingenieure) |
Ein repräsentatives „Vital-Kontor“-Umfeld; Arbeiten dort, wo andere regenerieren. |
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Coaches & Strategen |
Inspirierende Weite für Workshops im „Business Hub“; maritimes Flair als Innovationsbeschleuniger. |
Werden Sie Teil des VITALWERKs am Westufer
Möchten Sie vom Frequenzbringer Padel Kiel profitieren, als Mediziner oder Therapeut eine Praxis im führenden Longevity-Zentrum Kiels eröffnen, die Hallen 3 & 7 als Betreiber für Bouldern und Klettern gestalten oder das Areal mit einem Strand- und Pop-up-Gastrokonzept bereichern? Das VITALWERK bietet Ihnen in jedem Fall die perfekte Plattform.
Kontaktieren Sie uns jetzt und gestalten Sie die Zukunft am Westufer des Maritim-Parks aktiv mit!
Das VITALWERK wird der neue, unangefochtene Hotspot für Padel Tennis in Kiel. In den geschichtsträchtigen und komplett revitalisierten Werfthallen 13, 14 und 15 entsteht mit dem Branchenexperten Padel City als Ankermieter eine der modernsten Sport- und Lifestyle-Anlagen Norddeutschlands. Auf rund 5.000 m² Gesamtfläche vereint Padel City High-End-Sport, ein eigenes Athletik-Gym sowie integrierte Gastro- und Lounge-Bereiche unter einem Dach. Wer erstklassiges und wetterunabhängiges Padel in Kiel sucht, findet hier ein sportliches Zuhause der Extraklasse.
Was Sie in der neuen Padel-Halle in Kiel erwartet:
11 High-End Courts: Großzügige Indoor- und Outdoor-Courts bieten maximale Kapazitäten für die wachsende Community, regelmäßige Padel-Turniere, Ligen und packende Matches.
Integrierter Gym- & Gastro-Bereich: Padel City betreibt vor Ort ein eigenes Workout-Gym zur Match-Vorbereitung sowie eine sportive Gastro-Lounge für After-Work-Matches und B2B-Networking.
Einzigartiges Ambiente: Der raue Industriecharme der historischen Werfthallen verschmilzt mit modernem Court-Design zu einer spektakulären Kulisse direkt an der Kieler Förde.
Ganzheitliches Ökosystem: Der Padel-Hub bildet den pulsierenden Mittelpunkt unseres Maritim-Parks aus Sport, Gesundheit, Regeneration und Event-Kultur.
Möchten Sie die enorme Frequenz unseres Ankermieters für Ihr eigenes Konzept nutzen? Dann nutzen Sie die Synergien und werden Sie Teil der Erfolgsgeschichte! Aktuell suchen wir gezielt Partner für die weiteren Campus-Säulen.
Bouldern, Klettern & Erlebnissport (Halle 3 & Halle 7)
Sauna- & Wellnesslandschaft (Strandbereich direkt vor Halle 13)
Physiotherapie, Sportmedizin & Biohacking (Gebäude 60 & 61)
Strand- & Event-Gastronomie (Kaimauer, Kutter-Spielplatz „Tanja“ & Außengelände)
RECOVERY: Physio, Kryo, Wellness
Zellverjüngung am Wasser –
Ihr Zentrum für Medical Excellence.
Wahre Performance entsteht in der Erholung. Das VITALWERK bündelt wissenschaftlich fundierte Regenerationsmethoden an einem Ort der Ruhe.
Wir suchen Partner für Kältetherapie (Kryo), Sportmedizin und Physiotherapie, die ihren Patienten mehr als nur Behandlung bieten wollen: Den Blick auf die Förde, die reine Seeluft und ein exklusives Umfeld für nachhaltige Mobilität und Biohacking
Das VITALWERK ist nicht nur ein Immobilienprojekt, sondern ein Ecosystem. Durch den Wegfall alter Zäune und die Öffnung des Geländes entstehen wunderschöne Außenflächen, die zivil und menschlich genutzt werden – ein massiver Standortvorteil gegenüber reinen Gewerbegebieten
Ihr Zentrum für Longevity und Business am Westufer Maritim-Park
Der Westufer Maritim-Park auf dem geschichtsträchtigen Gelände der ehemaligen Lindenau-Werft entwickelt sich zum führenden Standort für ganzheitliche Gesundheit und unternehmerischen Erfolg in Kiel.
Mit dem VITALWERK am Christianspries 30 erschaffen wir ein einzigartiges Ökosystem, das maritimes Erbe mit der Zukunft der Lebenskraft verbindet. In unseren markanten Hallenstrukturen (Hallen 13–15) setzt unser starker Ankermieter Padel City auf rund 5.000 m² neue Maßstäbe: Hier entsteht mit elf High-End-Courts, einem eigenen Athletik-Gym und einer sportlichen Gastro-Lounge Kiels unangefochtener Padel-Hotspot.
Als spezialisierter Longevity Hub bietet das VITALWERK darüber hinaus erstklassige Bedingungen für Partner aus den Bereichen Medical Excellence, Recovery und Bouldern/Erlebnissport (Hallen 3 und 7). Ob Physiotherapie, Sportmedizin, innovative Ansätze wie Biohacking oder neue Wellness-Konzepte in unserer geplanten Saunalandschaft am Strand – die direkte Lage an der Kieler Förde schafft eine unvergleichliche Atmosphäre. Ergänzt wird dieses Angebot durch die Säule „FUEL”, die mit spannenden Event-, Pop-up- und Strandgastronomiekonzepten das Areal direkt am Kutter „Tanja” und an der Kaimauer belebt.
Investoren und Mieter profitieren im Westufer Maritim-Park zudem von exklusiven Büro-, Praxis- und Atelierflächen in den Gebäuden 60 und 61. Diese verbinden industriellen Charme mit modernster Ausstattung.
Sichern Sie sich Ihren Standort in Kiels neuem Kraftzentrum, einem Ort, der für Bewegung, Gesundheit und nachhaltiges Wachstum steht!
Historische Büro- & Praxisflächen (Gebäude 64 & 65)
Vital-Kontor & Business-Quartier: Wo Tradition auf professionelle Exzellenz trifft.
Unsere vollständig sanierten historischen Flaggschiffe, Gebäude 64 und 65, bieten den idealen Rahmen für anspruchsvolle Dienstleister, Kanzleien und Mediziner. Inmitten eines exklusiven Privatgeländes direkt an der Kieler Förde arbeiten Sie in einem Umfeld, das Beständigkeit und Kompetenz ausstrahlt, ohne auf die Dynamik eines modernen Standorts zu verzichten.
Genießen Sie den repräsentativen Charme kaiserlicher Industriearchitektur, kombiniert mit höchstem modernem Komfort und dem täglichen Blick auf das Wasser.
Als Mieter im Vital-Kontor sind Sie integraler Teil eines hochwertigen Ökosystems. Ihre Mitarbeiter profitieren von der direkten Nähe zum Longevity Hub, während Ihre Mandanten und Patienten die entspannte, zivile Atmosphäre ohne Industrielärm und schweren Werftverkehr schätzen.
Flächen für hochwertiges Handwerk & Kreativ-Gewerbe
Meisterhaftes Handwerk im maritimen Forum am Wasser.
Das VITALWERK bietet nicht nur Platz für Sport und Medizin, sondern ist auch die Heimat für erstklassiges Handwerk. Wir suchen den „tollen Tischler“ oder den versierten Stukkateur, der die besondere Atmosphäre historischer Backsteingebäude und Gusseisenfenster zu schätzen weiß. Hier finden Sie Werkstattflächen in einem Umfeld, das den Stolz auf das eigene Schaffen und die maritime Tradition mit einer modernen, zivilen Zukunft verbindet.
Profitieren Sie von der Synergie eines gemischten Quartiers. Im Westufer Maritim-Park ist Handwerk kein Fremdkörper, sondern ein geschätzter Teil der Community, der von der hohen Aufenthaltsqualität und der guten Erreichbarkeit für Kunden profitiert.
VITALWERK:
BÜRO | PRAXIS | HANDWERK
Das vitale Wirtschaftszentrum an der Förde
Wo einst die industrielle Energie der Lindenau Werft pulsierte, entsteht mit dem VITALWERK heute ein zukunftsweisendes Business-Quartier, das Raum für moderne Dienstleistung, Gesundheit und erstklassiges Handwerk bietet.
Auf 30.000 m² exklusivem Privatgelände direkt an der Kieler Förde verschmelzen wir maritimes Erbe mit höchster Fachkompetenz und modernster Gesundheitswissenschaft zu einem einzigartigen Standortvorteil für Ihr Unternehmen.
Als Ökosystem der Lebenskraft bietet das VITALWERK weit mehr als klassische Gewerbeflächen: Es ist ein synergetischer Hub für Longevity und High-Performance, in dem Arbeit, Vitalität und Regeneration eine produktive Einheit bilden.
Unser Konzept ruht auf drei synergetischen Säulen, die ein ganzheitliches Erlebnis für Nutzer und erstklassige Bedingungen für Betreiber schaffen:
- VITALITY: In den monumentalen Hallen 13–15 („The Monolith“) bieten wir Raum für Padel-Courts, High-End-Gyms und innovative Sportkonzepte. Hier trifft rohe industrielle Ästhetik auf maximale Bewegungsfreiheit.
- RECOVERY: Ein integriertes Kompetenzzentrum für Physiotherapie, Sportmedizin und moderne Biohacking-Methoden wie Kryotherapie sichert die nachhaltige Regeneration am Wasser.
- FUEL: Smarte Gastronomiekonzepte und selektive Nahversorgung (z. B. Smart EDEKA) liefern den gesunden Treibstoff für eine anspruchsvolle Community.
Ihre Chance als Investor & Mieter: Profitieren Sie von der enormen Nachfrage nach Flächen direkt am Wasser und einer kaufkräftigen Klientel, die das Besondere sucht. Das VITALWERK bietet Ihnen nicht nur eine Immobilie, sondern Teil eines hochwertigen Ecosystems zu sein, das durch Synergieeffekte zwischen Sport, Medizin und Lifestyle eine überdurchschnittliche Standortattraktivität garantiert.
Sichern Sie sich Ihren Platz in Kiels neuer Kathedrale der Lebenskraft.