VITALWERK KIEL – Das Wirtschaftszentrum für moderne Dienstleistung, Gesundheit und Handwerk.
Der Geist des Aufbruchs: Von der Werft zur Vision
Die Zielgruppe: Synergien zwischen Business und Gesundheit
Synergy Partners | The Vital Edge |
|---|---|
Mediziner (Orthopädie, Sportmedizin) | Unmittelbarer Zugriff auf Therapieflächen und Synergien mit High-End-Gym-Betreibern. |
Gym-Betreiber & Padel-Pioniere | Einzigartige Industriekulisse im „Monolith“ für eine kaufkräftige, gesundheitsbewusste Klientel. |
Dienstleister (Anwälte, Architekten, Ingenieure) | Ein repräsentatives „Vital-Kontor“-Umfeld; Arbeiten dort, wo andere regenerieren. |
Coaches & Strategen | Inspirierende Weite für Workshops im „Business Hub“; maritimes Flair als Innovationsbeschleuniger. |
Die Ikone: Architektur und Standort (Christianspries 30)
- Historische Kraft: Erhalt des markanten 40t-Krans als Symbol für Hebelwirkung und Stärke.
- Materialität: Roher Sichtbeton, klassisches Backsteinmauerwerk und originale Gusseisenfenster.
- Transparenz: Massive Glasfronten und Deckenfenster, die das maritime Licht in die Tiefe der Hallen fluten lassen.
- Revitalisierung: Moderne Sandwichdächer und seitliche Doppelverglasung für ein High-Performance-Klima.
VITALITY: Padel, Gym, High-Performance
Die Kathedrale der Kraft –
High-Performance in industrieller Perfektion.
Wo früher tonnenschwere Stahlplatten bewegt wurden, entsteht jetzt Kiels exklusivster Hub für Bewegung.
In den monumentalen Hallen 13–15 des VITALWERK bieten wir auf fast 5.000 m² Raum für Padel-Courts, High-End-Gyms und innovative Sportkonzepte.
Mit Deckenhöhen, die atmen, und einer Architektur, die motiviert, schaffen wir ein Umfeld für eine Community, die keine Kompromisse bei ihrer Vitalität macht.
RECOVERY: Physio, Kryo, Wellness
Zellverjüngung am Wasser –
Ihr Zentrum für Medical Excellence.
Wahre Performance entsteht in der Erholung. Das VITALWERK bündelt wissenschaftlich fundierte Regenerationsmethoden an einem Ort der Ruhe.
Wir suchen Partner für Kältetherapie (Kryo), Sportmedizin und Physiotherapie, die ihren Patienten mehr als nur Behandlung bieten wollen: Den Blick auf die Förde, die reine Seeluft und ein exklusives Umfeld für nachhaltige Mobilität und Biohacking
FUEL: Healthy Food, Smart EDEKA
Smart Nutrition –
Der Treibstoff für den Longevity-Campus.
Ein gesundes Leben braucht die richtige Basis. Im VITALWERK integrieren wir funktionale Gastronomie und selektive Nahversorgung direkt in den Alltag unserer Nutzer.
Ob ein Smart Einkaufladen Konzept für die schnelle, gesunde Versorgung oder eine moderne und gesunde “Superfood” Gastronomie mit Außenflächen direkt am Wasser – wir bieten die Logistik und das kaufkräftige Umfeld für Partner, die Ernährung als Teil der Gesundheitsvorsorge verstehen.
Das VITALWERK ist nicht nur ein Immobilienprojekt, sondern ein Ecosystem. Durch den Wegfall alter Zäune und die Öffnung des Geländes entstehen wunderschöne Außenflächen, die zivil und menschlich genutzt werden – ein massiver Standortvorteil gegenüber reinen Gewerbegebieten
Ihr Zentrum für Longevity und Business am Westufer Maritim-Park
Der Westufer Maritim-Park auf dem geschichtsträchtigen Areal der ehemaligen Lindenau Werft entwickelt sich zum führenden Standort für ganzheitliche Gesundheit und unternehmerischen Erfolg in Kiel.
Mit dem VITALWERK erschaffen wir am Christianspries 30 ein einzigartiges Ökosystem, das maritimes Erbe mit der Zukunft der Lebenskraft verbindet. In unseren markanten Hallenstrukturen, wie dem imposanten „Monolith“ (Hallen 13–15), entstehen auf rund 5.000 m² hochmoderne Flächen für Padel, High-End-Gyms und High-Performance-Sport.
Als spezialisierter Longevity Hub bietet das VITALWERK zudem erstklassige Bedingungen für Partner aus den Bereichen Medical Excellence und Recovery. Ob Physiotherapie, Sportmedizin oder innovative Ansätze wie Kryotherapie und Biohacking – die direkte Lage an der Kieler Förde schafft eine unvergleichliche Atmosphäre für Regeneration und Heilung. Ergänzt wird dieses Angebot durch die Säule FUEL, die gesunde Gastronomie und smarte Nahversorgungslösungen wie einen Smart EDEKA direkt auf das Gelände bringt.
Investoren und Mieter profitieren im Westufer Maritim-Park von exklusiven Gewerbeflächen und Büros, die industriellen Charme mit modernster Ausstattung wie Glasfassaden und Deckenfenstern kombinieren.
Sichern Sie sich Ihren Standort in Kiels neuem Kraftzentrum – ein Ort, der für Bewegung, Gesundheit und nachhaltiges Wachstum steht.
Bewegen Sie den Schieberegler:
Historische Büro- & Praxisflächen (Gebäude 64 & 65)
Vital-Kontor & Business-Quartier: Wo Tradition auf professionelle Exzellenz trifft.
Unsere vollständig sanierten historischen Flaggschiffe, Gebäude 64 und 65, bieten den idealen Rahmen für anspruchsvolle Dienstleister, Kanzleien und Mediziner. Inmitten eines exklusiven Privatgeländes direkt an der Kieler Förde arbeiten Sie in einem Umfeld, das Beständigkeit und Kompetenz ausstrahlt, ohne auf die Dynamik eines modernen Standorts zu verzichten.
Genießen Sie den repräsentativen Charme kaiserlicher Industriearchitektur, kombiniert mit höchstem modernem Komfort und dem täglichen Blick auf das Wasser.
Als Mieter im Vital-Kontor sind Sie integraler Teil eines hochwertigen Ökosystems. Ihre Mitarbeiter profitieren von der direkten Nähe zum Longevity Hub, während Ihre Mandanten und Patienten die entspannte, zivile Atmosphäre ohne Industrielärm und schweren Werftverkehr schätzen.
Die Monumentalen Hallen (Hallen 13–15 – „The Monolith“)
The Monolith: 5.000 m² Raum für Ihre Vision von High-Performance.
Die Verwandlung ist in vollem Gange: Aus den ehemaligen Dockhallen der Lindenau Werft entsteht Kiels spektakulärster Hub für Bewegung und Vitalität. Mit neuen Sandwichdächern und großflächigen seitlichen Doppelverglasungen schaffen wir im „Monolith“ lichtdurchflutete Räume für Padel-Courts, Performance-Gyms und innovative Sportkonzepte. Die rohe Kraft der Stahlträger bleibt erhalten, wird jedoch durch moderne Glasfassaden und eine helle, einladende Ästhetik ergänzt.
Nutzen Sie die enorme Deckenhöhe und die Flexibilität der 5.000 m² Fläche, um ein Angebot zu schaffen, das im Norden Deutschlands seinesgleichen sucht. Direkt vor den Hallen entstehen zivile Außenflächen mit Strandkörben und Sandplätzen, die den Standort zum pulsierenden Herzstück des Westufer Maritim-Parks machen.
Flächen für hochwertiges Handwerk & Kreativ-Gewerbe
Meisterhaftes Handwerk im maritimen Forum am Wasser.
Das VITALWERK bietet nicht nur Platz für Sport und Medizin, sondern ist auch die Heimat für erstklassiges Handwerk. Wir suchen den „tollen Tischler“ oder den versierten Stukkateur, der die besondere Atmosphäre historischer Backsteingebäude und Gusseisenfenster zu schätzen weiß. Hier finden Sie Werkstattflächen in einem Umfeld, das den Stolz auf das eigene Schaffen und die maritime Tradition mit einer modernen, zivilen Zukunft verbindet.
Profitieren Sie von der Synergie eines gemischten Quartiers. Im Westufer Maritim-Park ist Handwerk kein Fremdkörper, sondern ein geschätzter Teil der Community, der von der hohen Aufenthaltsqualität und der guten Erreichbarkeit für Kunden profitiert.
VITALWERK:
BÜRO | PRAXIS | HANDWERK
Das vitale Wirtschaftszentrum an der Förde
Wo einst die industrielle Energie der Lindenau Werft pulsierte, entsteht mit dem VITALWERK heute ein zukunftsweisendes Business-Quartier, das Raum für moderne Dienstleistung, Gesundheit und erstklassiges Handwerk bietet.
Auf 30.000 m² exklusivem Privatgelände direkt an der Kieler Förde verschmelzen wir maritimes Erbe mit höchster Fachkompetenz und modernster Gesundheitswissenschaft zu einem einzigartigen Standortvorteil für Ihr Unternehmen.
Als Ökosystem der Lebenskraft bietet das VITALWERK weit mehr als klassische Gewerbeflächen: Es ist ein synergetischer Hub für Longevity und High-Performance, in dem Arbeit, Vitalität und Regeneration eine produktive Einheit bilden.
Unser Konzept ruht auf drei synergetischen Säulen, die ein ganzheitliches Erlebnis für Nutzer und erstklassige Bedingungen für Betreiber schaffen:
- VITALITY: In den monumentalen Hallen 13–15 („The Monolith“) bieten wir Raum für Padel-Courts, High-End-Gyms und innovative Sportkonzepte. Hier trifft rohe industrielle Ästhetik auf maximale Bewegungsfreiheit.
- RECOVERY: Ein integriertes Kompetenzzentrum für Physiotherapie, Sportmedizin und moderne Biohacking-Methoden wie Kryotherapie sichert die nachhaltige Regeneration am Wasser.
- FUEL: Smarte Gastronomiekonzepte und selektive Nahversorgung (z. B. Smart EDEKA) liefern den gesunden Treibstoff für eine anspruchsvolle Community.
Ihre Chance als Investor & Mieter: Profitieren Sie von der enormen Nachfrage nach Flächen direkt am Wasser und einer kaufkräftigen Klientel, die das Besondere sucht. Das VITALWERK bietet Ihnen nicht nur eine Immobilie, sondern Teil eines hochwertigen Ecosystems zu sein, das durch Synergieeffekte zwischen Sport, Medizin und Lifestyle eine überdurchschnittliche Standortattraktivität garantiert.
Sichern Sie sich Ihren Platz in Kiels neuer Kathedrale der Lebenskraft.