Produktions-, Werkstatt- & Hallenflächen in Kiel
Von der flexiblen Handwerkerfläche bis zur monumentalen Produktionshalle. Industrie-Infrastruktur mit direktem Fördezugang auf dem ehemaligen Lindenau-Werftgelände.
Flächen & Höhen:
Flächen bis 530-625 m² (auch teilbar), großzügige lichte Höhen (z. B. bis über 8 Meter) für reibungslose Logistik und Maschinen.
Sicherheit & Zugang
Eingezäuntes/gesichertes Areal mit flexiblen 24/7-Zugangsmöglichkeiten. Direkt am Wasser (Kieler Norden)
INFRASTRUKTUR
Schwerlastböden, Starkstromanschlüsse, Druckluftoptionen und teils integrierte Kranbahnen.
Andienung
Ebenerdige Sektionaltore, großzügige Rangierflächen und LKW-Zufahrten (bis 40t)..
Übersichtskarte Westufer Maritim-Park: zum Vergrößern klicken
Logistik weiter gedacht: Ihr Standort-Vorteil am Westufer
Effiziente Prozesse brauchen eine erstklassige Infrastruktur. Das Westufer Kiel bietet Ihrem Unternehmen auf dem traditionsreichen Lindenau-Werftgelände eine strategische Bestlage, die funktionale Hallenflächen mit exzellenter logistischer Flexibilität kombiniert.
Maritimes Gewerbe direkt am Wasser: Nutzen Sie den unschätzbaren Vorteil des direkten Zugangs zur Kieler Förde. Ob maritime Dienstleister, Servicebetriebe oder spezialisiertes Handwerk – hier wickeln Sie Ihre Projekte dort ab, wo sie hingehören: direkt an der Kaikante.
Erstklassige Anbindung im Kieler Norden: Kurze Wege sichern Ihren wirtschaftlichen Erfolg. Durch die direkte Anbindung an den Kieler Norden und die unmittelbare Nähe zum Fähranleger sind Sie für Lieferanten, Kunden und schwere Logistiktransporte jederzeit optimal erreichbar.
Wertvolle Synergien auf einem Areal: Verkürzen Sie die Wege zwischen Produktion und Management. Am Westufer haben Sie die einzigartige Möglichkeit, moderne Büroflächen für Ihre Verwaltung direkt auf demselben Areal wie Ihre Produktions- und Werkstatthallen anzumieten. Das bedeutet: reibungslose Kommunikation, maximale Effizienz und alles aus einer Hand.
Flexibilität im Fokus: Hallenflächen nach Ihrem Maßstab
Jedes Gewerk, jede Produktion und jede Logistikkette hat ganz individuelle Anforderungen an Raum und Infrastruktur. Deshalb mieten Sie am Westufer Kiel keine starren Standardflächen, sondern Räume, die sich exakt an Ihre betrieblichen Abläufe anpassen lassen. Wir verstehen uns als Ihr Partner und begleiten Sie von der ersten Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Gemeinsam schaffen wir das perfekte Arbeitsumfeld für Ihr Team und Ihre Technik. Mögliche Individualisierungen auf Ihren Flächen umfassen unter anderem:
Integrierte Meisterbüros & Sozialräume: Schaffen Sie kurze Wege zwischen Planung und Ausführung durch maßgeschneiderte Hallenbüros und moderne Pausenbereiche direkt auf der Fläche.
Sanitäranlagen & Raumaufteilung: Einbau bedarfsgerechter Sanitär- und Duschräume sowie spezifischer Trennwände zur optimalen Zonierung Ihrer Arbeitsbereiche.
Spezifische Maschinenfundamente: Professionelle statische Vorbereitungen und der gegossene Einbau von Spezialfundamenten für schwere Maschinen oder Vibrationsanlagen.
Technische Infrastruktur: Flexible Anpassung und Erweiterung von Starkstrom-, Druckluft- oder maßgeschneiderten Licht- und Belüftungskonzepten.
Sagen Sie uns, was Ihre Halle können muss – wir kümmern uns um das passende Fundament für Ihren Erfolg.
Sie benötigen passende Büros direkt neben Ihrer Halle?
„Der maritime Marktplatz am Wasser wird Firmen und Mitarbeitern vollkommen neue Kunden- und Kommunikationsmöglichkeiten geben und damit mehr Erfolg“
Die Immobilie ist mit der Fördefährlinie, dem Verkehrsnetz der KVG und gut ausgebauten Radfahrwegen zu erreichen. Über die B503 gelangen Sie zügig in die Innenstadt.
Die Entfernung zum Flughafen beträgt 2 km, wobei das Gebäude außerhalb der Einflug
-schneise liegt.
Die Umgebung ist vielseitig. In 1,4 km Entfernung befindet sich der Falckensteiner Strand, sowie de Hochseilgarten. Verschiedene Gastronomieangebote, die Einkaufszone Friedrichsort und benachbarte Wohn- und Gewerbegebiete
Machen den Standort attraktiv.
Heute setzen Sie Ihren Mitarbeitern und der Zukunft der Firma mit direktem Strandzugang, Meeresluft und einem spannendem Umfeld anderer Firmen die richtigen Anreizpunkte und profitieren vom Erfolg des Gesamtgeländes.
Hallenflächen mit Meerblick im Maritimen Gewerbepark Kiel
Lage:
- Direkt am Westufer der Kieler Förde gelegen, bietet der Maritime Gewerbepark eine einzigartige Wasserlage.
- Nur 3 Gehminuten vom Dampferanleger am Skagerrak entfernt.
- Hervorragende Verkehrsanbindung durch die Fördefährlinie, das KVG-Netz und ausgebaute Radwege.
- Schnelle Erreichbarkeit der Kieler Innenstadt über die B503.
- Flughafen Kiel-Holtenau in nur 3 Autominuten Entfernung, außerhalb der Einflugschneise.
- Attraktive Umgebung mit dem Falckensteiner Strand (1,4 km), Hochseilgarten, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.
Gewerbepark & Konzept:
- Gewerbepark mit Fokus auf maritime Unternehmen und zukunftsweisende Entwicklungen.
- Alternative zu überfüllten Innenstadtlagen, mit großzügigen Flächen und inspirierendem Umfeld.
- Gemeinschaftliche Arbeitsatmosphäre und Synergieeffekte durch die Ansiedlung namhafter Unternehmen.
- Geplante Entwicklungen: Yachthafen, Versorgungsbrücke, Wohnmobilstellplatz mit Strandzugang.
- Regelmäßige Veranstaltungen, Messen und Märkte zur Vernetzung.
- Infrastruktur: Café, Meeting Points, Veranstaltungsflächen, maritimes Museum, Spielplatz, Grünflächen.
Hallenflächen:
- Vielfältige Hallenflächen zur Miete, ideal für Lager, Werkstatt und Produktion.
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten, Anpassung an individuelle Bedürfnisse.
- Hallenflächen:
- Halle 14: 1.078 m²
- Halle 15: 931 m²
- Halle 67: 625,19 m²
- Halle 3: 532 m²
- Halle 5: 584 m²
- Technische Voraussetzungen für effizientes Arbeiten.
- Parkplätze: 10 bis 50 Stellplätze verfügbar.
- Gelände für Veranstaltungen bis zu 5.000 m² nutzbar.
- Zusätzlich werden Büroflächen mit gehobener Ausstattung angeboten.
Besonderheiten:
- Direkter Zugang zur Kieler Förde und zum Strand.
- Maritimes Flair und inspirierende Arbeitsatmosphäre.
- Betriebsnahe Wohnmöglichkeiten für Mitarbeiter.
- Anleger für Schiffsverbindungen.
- Zusammenarbeit mit renommierten Unternehmen wie Rathje Werft und Gebr. Friedrich Werft.
- Zusammenarbeit mit Unternehmen aus dem Yachtbau und Solar-Yachtlösungen.
Ihr Vorteil:
- Erstklassige Lage mit Meerblick und hervorragender Anbindung.
- Großzügige und flexible Hallenflächen zur individuellen Gestaltung.
- Inspirierende Gemeinschaft von Unternehmen und Synergieeffekte.
- Vielfältige Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
- Zukunftsorientierter Standort mit geplanten Entwicklungen.
Der Maritime Gewerbepark an der Kieler Förde bietet Ihnen die ideale Lösung für Ihre Hallenflächen. Profitieren Sie von der einzigartigen Lage, den flexiblen Flächen und der inspirierenden Gemeinschaft. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!
Ein Angebot aus dem
Westufer Gewerbe-Park in Kiel
Telefon: 0431 / 220 92-0
E-Mail: info@bootswerft-rathje.de
