Der maritime Gewerbepark am Nord-Ostsee-Kanal
ENTDECKEN SIE DIE PERFEKTE ALTERNATIVE ZU MIETANGEBOTEN IN DER KIELER INNENSTADT ...
Verfügbare Mietflächen im WESTUFER Maritim-Park
Das VITALWERK
Der Hub für Gesundheit, Sport & Longevity
Diese sanierten, lichtdurchfluteten Hallenkomplexe wurden speziell für Synergien aus den Bereichen Lebenskraft, Medizin und Bewegung konzipiert. Gesucht werden feste Betreiberkonzepte und Dienstleister, die Teil dieses spezialisierten Ökosystems werden möchten.
Flächenart: Moderne Hallenflächen mit Galerie-Ebenen, großflächigen Verglasungen und hohen Decken.
Eignung: Physiotherapie, Sportmedizin, Fitness-Konzepte (z. B. Padel-Tennis, Gyms), Wellness- und Regenerationseinrichtungen sowie gesundes Food-Sourcing.
Ausstattung: Hochwertig gedämmte Sandwichdächer, energieeffiziente Heizsysteme, barrierefreie Zugänge und repräsentative Eingangsbereiche.
Hallen & Lagerflächen
Funktionale Infrastruktur für Produktion und Logistik für Handwerk & Gewerbe
Die mittelgroßen Hallen- und integrierten Lagerflächen bieten maximale Robustheit und Flexibilität für das klassische und moderne Handwerk sowie für logistische Anforderungen. Die hohe Anpassungsfähigkeit der Einheiten sorgt für effiziente Betriebsabläufe.
Flächenart: Werkstatthallen, Produktionsstätten und großzügige Lagerflächen.
Aktuelle Referenz: Die Funktionalität der Flächen wird unter anderem durch die DHL bestätigt, welche die Halle 3 bis zum Sommer als strategischen Logistikstandort nutzt.
Eignung: Handwerksbetriebe, maritime Dienstleister, innovative Manufakturen und mittelständische Logistikunternehmen.
Ausstattung: Schwere Bodentraglasten, großdimensionierte Rolltore, optimale Andienung für LKW und direkt angrenzende Freiflächen.
Bürogebäude & Praxisflächen
Repräsentative Arbeitswelten mit Fördeblick
Die freistehenden und sanierten Bürogebäude auf dem Areal bieten eine ruhige und professionelle Arbeitsatmosphäre abseits des Vitalwerks. Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel in Open-Space-Flächen oder klassische Zellenbüros unterteilen.
Flächenart: Büroetagen, Einzelgebäude und spezialisierte Praxisräume.
Eignung: Dienstleistungsunternehmen, Kanzleien, Kreativagenturen, IT-Start-ups sowie freie Arzt- und Therapiepraxen.
Ausstattung: Moderne IT-Verkabelung (Glasfaser), lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten, Teeküchen, Sanitäreinrichtungen und Parkplätze direkt am Gebäude.
Das Areal Süd
Die exklusive Kombination aus Business & Event-Destination
Das Südgelände bildet eine eigenständige, hochattraktive Zone im Maritim-Park. Für dieses Areal werden gezielt Ankermieter und Visionäre gesucht, die die einzigartige Lage direkt am Wasser für ein kombiniertes Konzept nutzen wollen.
Flächenart: Eine moderne Büroeinheit gekoppelt mit einer großzügigen, charakterstarken Event- und Begegnungsfläche.
Eignung: Betreiber von Event-Locations, Tagungszentren, Kultureinrichtungen oder innovativer Gastronomie, die gleichzeitig administrative Flächen vor Ort benötigen.
Besonderheit: Unverbauter Blick auf die Kieler Förde, historische Industriearchitektur und
Keine passende Fläche dabei?
Da sich das Areal in einer kontinuierlichen, dynamischen Transformation befindet, können viele Flächen noch flexibel an spezifische Mieterwünsche angepasst oder im Zuge der nächsten Bauabschnitte realisiert werden.
Teilen Sie dem Vermietungsteam der Lindenau Coast Verwaltungsgesellschaft mbH das genaue Anforderungsprofil (Flächengröße, Deckenhöhe, Strombedarf, Nutzungsart) mit.
Mieter und Partner / Westufer Maritim-Park
EWD Emden Dockyard
Yacht- und Bootswerft Marina Rathje
Stukkateur B. Schaumberg
Arts & Objects Möbeltischlerei
Zentrale Stelle Rettungsdienst AöR
Spedition Merkert Kiel
Deutsche Post DHL
Trauerhafen Bestattungen
Therapiezentrum
VITALWERK & AREAL SÜD: Die neue Dimension für Ihr Business am Wasser
Der Westufer Maritim-Park am Christianspries 30 in Kiel Friedrichsort definiert die Arbeitswelt von morgen neu. Mit der klaren Aufteilung in das VITALWERK (Areal Ost) und das AREAL SÜD bieten wir Unternehmen, Kanzleien und Praxen ein hochattraktives „Vitales Business Quartier“, das weit über herkömmliche Gewerbeflächen hinausgeht. Durch die Transformation von der industriellen Werft hin zu einem modernen Longevity Hub eröffnen sich völlig neue Möglichkeiten der Kundenakquise und Kommunikation in einem exklusiven, zivilen Umfeld ohne Industrielärm und Schwerlastverkehr.
Exzellente Erreichbarkeit und Infrastruktur
Das Gelände ist optimal angebunden: Ob über die Fördefährlinie, das Verkehrsnetz der KVG oder gut ausgebaute Radwege – Ihre Mitarbeiter und Mandanten erreichen den Park auf vielfältigen Wegen. Über die B503 ist die Kieler Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar, und auch der Flughafen ist nur 2 km entfernt.
Ein Umfeld, das inspiriert
Die direkte Umgebung bietet eine einzigartige Lebensqualität. Das Strandbad Falckenstein und der Hochseilgarten liegen in unmittelbarer Nähe. Innerhalb des Parks profitieren Sie von der Nähe zum AREAL SÜD, dem neuen kulturellen Zentrum von Friedrichsort, sowie den drei Säulen des VITALWERKS:
- VITALITY: High-End-Sportflächen und Padel-Courts für die aktive Mittagspause.
- RECOVERY: Ein integriertes Therapiezentrum für Physiotherapie und Sportmedizin direkt vor der Tür.
- FUEL: Gesunde Gastronomie und smarte Nahversorgung als Treibstoff für den Erfolg Ihres Teams.
Profitieren Sie vom Erfolg des Standortes
Mit direktem Strandzugang, frischer Seeluft und dem spannenden Gefüge aus innovativen Start-ups, etablierten Dienstleistern und kulturellen Einrichtungen bieten Sie heute die richtigen Anreize für Ihre Mitarbeiter. Werden Sie Teil dieses exklusiven Ökosystems, in dem der Mensch und seine Vitalität im Mittelpunkt stehen.
Wir bieten:
- Großzügige Büroräume, Praxis- oder Kanzleiflächen mit allen technischen Annehmlichkeiten zur Miete
- Direkt an der Kieler Förde, fußläufig 3 Minuten zum Dampferanleger am Skagerrakufer, Flughafen 3 KFZ-Minuten, eigene Bushaltestelle, Parkplätze, Anleger,
- Cafe, Meeting Points, Veranstaltungsorte,
- Wohnmöglichkeiten im Zusammenhang mit Ihrem Betrieb
Wir vermieten auch Nutzflächen:
- verschiedene Hallenflächen, Werkstattflächen zu vermieten
-
Parkplätze 10 bis 50
- Gelände punktuell für Veranstaltungen bis 5.000 m² nutzbar
- Lager- Handwerker- und Produktionshallen zur Vermietung
Für die Entwicklung des Südgeländes bieten sich z. B. diese Gewerbe an:
- Fitness-Studio
- Restaurant / Bar
- Veranstaltungsort
- Ton-Studio
DIE FREIHEIT, IHRE NEUE IMMOBILIE IN KIEL AN DER FÖRDE UND DEREN UMFELD NACH IHREN PERSÖNLICHEN VORLIEBEN ZU GESTALTEN.
Herzlich Willkommen am Westufer der Kieler Förde! Hier bieten wir Ihnen exklusive Mietangebote mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung Ihrer Räumlichkeiten.
Bei uns haben Sie die Freiheit, Ihre neue Immobilie und deren Umfeld nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Selbstverständlich unterstützen wir Sie gerne bei der Umsetzung Ihrer Wünsche.
Das Umfeld des Standortes bietet viele attraktive Möglichkeiten und ist ideal für Unternehmen unterschiedlicher Branchen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die renommierte Rathje Werft und die Gebr. Friedrich Werft, die für ihre hervorragenden Leistungen bekannt sind. Darüber hinaus sind in der Umgebung Unternehmen für Infrastrukturdienstleistungen, Stahlbaubetriebe, Alu-Spezialteile-Bau, eine Alu-Yachtwerft sowie Anbieter von Solarlösungen für Yachten ansässig. Auch eine Spezialtischlerei, die maßgeschneiderte Lösungen anbietet, ist hier zu finden.
Die Zukunftspläne für diesen Standort sind vielversprechend. In Kürze wird ein Yachthafen entstehen, der Ihnen exklusive Möglichkeiten zum Anlegen Ihrer Boote bietet. Eine Versorgungsbrücke wird den Zugang und die Versorgung Ihrer Yachten erleichtern. Ein Wohnmobilstellplatz mit direktem Strandzugang ist in Planung, um Ihnen und Ihren Gästen einen angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen. Darüber hinaus werden regelmäßig Veranstaltungen, Messen und Märkte organisiert, um das lokale Unternehmertum zu fördern und Ihnen eine Plattform zur Präsentation Ihrer Dienstleistungen zu bieten. Ein gemütliches Café wird ebenfalls Teil des Gesamtkonzepts sein, um Ihnen und Ihren Besuchern eine entspannte Atmosphäre zu bieten. Ein maritimes Museum wird die reiche maritime Geschichte der Region erlebbar machen. Für Kinder wird es einen Spielplatz geben und großzügige Grünflächen laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihre Geschäftsräume und das Umfeld nach Ihren individuellen Vorstellungen. Entscheiden Sie sich für diesen Standort an der Kieler Förde zur Miete und profitieren Sie von der perfekten Kombination aus maritimer Atmosphäre und einem vielseitigen Gewerbeumfeld.
Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ideen verwirklichen!
Willkommen im Westufer Maritim Gewerbepark – Ihrem neuen Standort für erfolgreiche Geschäfte!
Wir bieten Ihnen eine Auswahl an attraktiven Mietobjekten, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Unser Gewerbepark verfügt über verschiedene Gewerbeflächen, Hallen, Büroeinheiten und Lagerflächen sowie Gewerbegrundstücke zur Miete, die Ihnen ein Höchstmaß an Flexibilität und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hier geben wir Ihnen einen Überblick über unsere aktuellen Mietangebote:
Objekte:
- Gewerbehallen in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen
- Büroflächen
- Lagerflächen
Profitieren Sie von der attraktiven Lage unseres Gewerbeparks direkt am Wasser und der hervorragenden Verkehrsanbindung. Wir bieten Ihnen ein erstklassiges Arbeitsumfeld und ein innovatives maritimes Business-Netzwerk.
Wenn Sie weitere Informationen zu unseren Mietangeboten wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Sie!