Lagerflächen in Kiel

Großflächige Open-Air-Lagerung & Schwerlast-Logistik direkt an der Kieler Förde

Auf dem weitläufigen Areal des WESTUFER Maritim-Parks in Kiel-Friedrichsort stehen erstklassige Frei- und Lagerflächen für Logistik, Gewerbe, Schwergut, Yachten, Fahrzeugflotten oder Materialbevorratung zur Anmietung bereit.

Das Highlight: Die Hellingfläche (bis zu 8.000 m²) Die direkt an den zentralen Hallenbereich und die Kaianlagen angrenzende Hellingfläche bietet mit bis zu 8.000 m² eine der seltenen und hochbegehrten Großfreiflächen direkt am Wasser. Durch die historisch gewachsene Werftinfrastruktur ist das Gelände für höchste Baugrund- und Schwerlastanforderungen ausgelegt und eignet sich ideal für:

• Freilager für Baustoffe, Schwergut, Windkraft- oder Industriekomponenten

• Lagerung und Handling von Containern, Großgeräten und Booten/Yachten

• Montage-, Aufstell- und Vormontageflächen für maritime und technische Projekte

Ergänzung & Erweiterung: Areal Süd / P1 Südgelände Als zusätzliche Option steht die Freifläche P1 im Areal Süd zur Verfügung. Diese Fläche lässt sich bedarfsgerecht als erweiterte Lager-, Park- oder Logistikfläche ausbauen und flexibel an Ihre individuellen betrieblichen Abläufe anpassen.

Effiziente Logistik & Schwerlast-Zugänglichkeit

Das gesamte Areal ist für Schwerlastverkehr, Lkw-Rangierbetrieb sowie Kraneinsätze bestens erschlossen. Dank der direkten Nähe zu den Anlegebrücken für Seeschiffe profitiert Ihr Unternehmen von optimalen trimodalen bzw. maritimen Verlademöglichkeiten.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Flächen & Optionen:

• Gesamtfreifläche: Bis zu ca. 8.000 m² auf der zentralen Hellingfläche (flexibel teilbar ab Teilflächen)

• Zusatzfläche P1 (Areal Süd): Erweiterbare Lager- und Parkfläche im südlichen Quartiersbereich

• Nutzungsarten: Freilager, Schwergutlagerung, Boots- & Yachtlager, Lkw-/Flottenparkplatz, Materialumschlag, Vormontage

• Tragfähigkeit: Hohe Bodenbelastbarkeit für Schwergut, Kräne und schwere Transportfahrzeuge

• Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Vereinbarung

Gelände & Infrastruktur:

• Befestigung: Befestigtes, gut befahrbares Werft- und Gewerbegelände

• Einfriedung & Sicherheit: Eingezäuntes, gesichertes Areal mit kontrollierbaren Zufahrten (Nord-, Süd- und West-Einfahrten)

• Maritime Anbindung: Unmittelbare Nähe zu Kaimauern und Seeschiff-Anlegebrücken

• Medienanschlüsse: Wasser- und Stromanschlüsse auf dem Gelände vorhanden / erweiterbar

Konditionen & Umschlag:

• Provisionsfrei: Keine Maklercourtage für Mieter

• Mietpreis: Auf Anfrage (gestaffelt nach Flächengröße, Mietdauer und Befestigungsanforderungen)

• Kaution: 3 Kaltmonatsmieten

Strategische Maritim- & Logistiklage im WESTUFER Maritim-Park (Kiel-Friedrichsort)

Die Freiflächen befinden sich auf dem Areal des WESTUFER Maritim-Parks (24159 Kiel-Friedrichsort) in direkter Wasserlage an der Kieler Förde.

Standort-Highlights:

• Direkter Förder- & Hafenanschluss: Unmittelbarer Zugang zur Kieler Förde – ideal für Unternehmen aus den Bereichen Maritim, Logistik, Offshore, Yachting und Schwergut.

• Hervorragende Anbindung an das Straßennetz:

  • Anbindung Pkw & Schwerlast: Über die gut ausgebauten Zuwegungen und die vierspurige B503 erreichen Sie das Kieler Zentrum, den Ostuferhafen sowie die Autobahnen A210 und A215 zügig und staufrei.

  • Großzügige Zufahrten: Mehrere Einfahrtsbereiche (West, Süd, Nord) garantieren reibungslose Lkw-Zufahrten und Rangierabläufe.

• Infrastruktur im Umfeld: Das Zentrum von Friedrichsort mit Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern befindet sich in direkter Nähe.