VISION VITALWERK
AREAL SÜD
GEWERBE-
PARK
Peter'sein Spielplatz
WESTUFER MARITIM-PARK:
KIELS ZENTRUM FÜR LEBENSKRAFT UND KULTUR
Longevity Hub, High-Performance und kulturelle Vielfalt auf dem ehemaligen Lindenau Werftgelände
Herzlich willkommen am Christianspries 30! Wo einst die industrielle Energie der Werft pulsierte, entsteht heute ein wegweisendes Ökosystem, das maritimes Erbe mit der Zukunft der Lebenskraft und urbaner Kultur verbindet. Wir heben die klassische Trennung von Gewerbe-, Sport- und Kreativräumen auf und schaffen einen Ort, an dem der Mensch und seine Entfaltung im Mittelpunkt stehen.
Unser Gelände gliedert sich in zwei komplementäre Bereiche:
VITALPARK (Areal Ost) – Das VITALWERK
Im Herzen des Geländes, rund um die monumentalen Hallen 13–15, entsteht Kiels erster Longevity Hub. Unter dem Namen VITALWERK bündeln wir drei synergetische Säulen für ein Leben in Bestform:
- VITALITY: High-End-Sportangebote wie Padel-Courts und exklusive Gym-Konzepte.
- RECOVERY: Ein Kompetenzzentrum für Physiotherapie, Sportmedizin und moderne Regenerationsmethoden.
- FUEL: Smarte Gastronomie und gesunde Nahversorgung als Treibstoff für Ihren Alltag.
AREAL SÜD – Das kulturelle Herz von Friedrichsort
Die Südfläche des ehemaligen Lindenau Werftgeländes erwacht zu neuem Leben! Parallel zur erfolgreichen Entwicklung des VITALWERKS im Norden gestalten wir hier die Zukunft eines lebendigen Quartiers. Ziel ist es, das AREAL SÜD mit seinem charakterstarken und großzügigen Hallenkomplex zu einem neuen kulturellen Zentrum für Kiel Friedrichsort zu entwickeln. Hier entsteht Raum für Kunst, Begegnung und maritimes Handwerk – ein Ort, der den industriellen Charme bewahrt und gleichzeitig eine zivile, menschliche Zukunft direkt an der Förde einläutet.
Wir bauen nicht nur Flächen. Wir bauen die Zukunft der Kieler Sailing City – für Sport, Gesundheit und Kultur.
Revitalisierung der historischen Lindenau-Werft in Kiel
Die Lindenau-Gelände in Kiel ist ein historischer Gebäudekomplex aus der Kaiserzeit, der unter anderem von der Marine genutzt wurde. Heute befinden sich einige Gebäude in einem schlechten Zustand, während andere noch genutzt werden.
Wir haben begonnen, den Komplex zu revitalisieren und eine Arbeitsgemeinschaft von Architekten, Künstlern und Kreativen zu gründen. Dabei soll der Charme der alten Gebäude erhalten bleiben und die neuen Gebäude modern gestaltet werden. Es soll ein Forum am Wasser mit Blick in alle Richtungen der Förde entstehen, das Besucher und Kreative gleichermaßen anzieht.
Seit 2023 laufen die Sanierungsarbeiten auf Hochtouren. Die ersten Gebäude konnten inzwischen saniert und vermietet werden.
Langfristige Planung
Auf dem maritimen Areal schreitet die Revitalisierung konsequent voran. Historische Bestandsgebäude werden hochwertig saniert, um Raum für moderne, zivile Arbeits- und Lebenswelten zu schaffen.
Das Kapitel der schweren Werftindustrie am Standort ist endgültig Geschichte: Mit dem Abzug des Schwimmdocks der EWD nach Emden ist der Weg frei für eine menschliche Nutzung ohne Lärm, Emissionen und Schwerlastverkehr. Was früher ein Ort für Rost und industrielle Hektik war, wandelt sich nun in eine einzigartige Zukunftschance direkt an der Kieler Förde. Die Transformation der monumentalen Hallen 13–15 zum VITALWERK ist bereits in vollem Gange – mit neuen Sandwichdächern und großflächigen Verglasungen erschaffen wir hier einen lichtdurchfluteten Hub für Sport, Gesundheit und Business.
Die markanten Wahrzeichen des Geländes, wie der historische 40t-Kran und der Leuchtturm, bleiben als beleuchtete Ankerpunkte für eine zivile Nutzung erhalten und symbolisieren die Verbindung von maritimer Tradition und visionärem Aufbruch. Während im Norden das VITALWERK Form annimmt, entwickeln wir das AREAL SÜD parallel zu einem lebendigen kulturellen Zentrum für Friedrichsort.
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