Arbeiten, wo Kiel maritim ist: Charakterstarke Büro- & Praxisflächen in Gebäude 60
Authentisch. Individuell. Vernetzt. Sichern Sie sich Ihre Loft-Fläche mit eigenem Zugang direkt an der Kaikante der Kieler Förde – eingebettet in das vitale Ökosystem des Westufer Maritim-Parks.
Bis zu 3,75 m lichte Höhe im Erdgeschoss für ein unvergleichliches, freies Loft-Gefühl
Symmetrisches Lichtkonzept
Die historischen Rundbogenfenster an allen vier Fassadenseiten sorgen für optimal belichtete Arbeitsplätze.
Separate Zugangskonzepte
Perfekt trennbare Einheiten dank markanter Außen- und Innentreppen – ideal für exklusive Kunden- und Mitarbeiterzugänge.
Zukunftssichere Infrastruktur
Garantierte Highspeed-Glasfaseranbindung direkt an der Förde und ausreichend Stellplätze auf dem Campusgelände.
Historische Substanz trifft auf smarte Raumaufteilung
Gebäude 60 besticht durch seine ehrliche, maritime Industriearchitektur. Die Kombination aus historischen Fassadenlinien und flexiblen Grundrissen erlaubt maßgeschneiderte Raumkonzepte.
Das Erdgeschoss (EG): Dank einer beeindruckenden lichten Deckenhöhe von 3,75 Metern der perfekte Ort für repräsentative Kanzleieingänge, kreative Agentur-Lofts oder ebenerdige, leicht zugängliche Praxisflächen.
Das 1. Obergeschoss & Dachgeschoss: Diese Etagen bieten maximale Privatsphäre. Durch die Erschließung über die internen Treppenanlagen sowie die charakteristischen Außentreppen lassen sich hier autarke Einheiten realisieren. Perfekt für Unternehmen, die Wert auf einen eigenen, unverwechselbaren „HQ-Charakter“ ohne geteilte Flure legen.
Ihr Standort-Boost: Das Vitalwerk direkt vor der Tür
Wer in Gebäude 60 einzieht, profitiert unmittelbar von der enormen Anziehungskraft des neuen Sport- und Gesundheitshubs auf dem Campus.
Die Padel-City-Frequenz: Durch den neuen Ankermieter (11 Hallen-Courts ab 2027) entsteht direkt nebenan ein permanenter Strom an sportaffinen, gesundheitsbewussten und kaufkräftigen Menschen.
Synergien für Praxismieter: Nutzen Sie die kurzen Wege zu den geplanten Leistungsdiagnostikern, Physiotherapeuten und dem Longevity-Zentrum im Vitalwerk – Ihre Patienten finden hier eine ganzheitliche Anlaufstelle.
Arbeitsplatz mit Lebensqualität: Begeistern Sie Ihre Mitarbeiter mit einer Mittagspause direkt an der Kaikante, einem schnellen After-Work-Match auf dem Court und der lebendigen Campus-Gastronomie.
Planen Sie Ihre Erfolgsfläche
Wir übergeben die Flächen im veredelten Rohbau. Ob offenes Loft-Büro, diskrete Behandlungsräume oder eine kombinierte Nutzung – die Raumaufteilung wird nach Ihren betrieblichen Anforderungen umgesetzt.
Erdgeschoss (3,75 m Loft-Höhe)
1. Obergeschoss (Flexible Flächen)
Ansichten & Schnitte (Licht & Zugänge)
Erdgeschoss (3,75 m Loft-Höhe)
Monumentales Erdgeschoss: Eindrucksvolle Loft-Atmosphäre mit 3,75 m lichter Höhe
Erklärung: Dieser Grundriss visualisiert das maximale Raumvolumen im EG – ideal für repräsentative Open-Space-Büros oder ebenerdige Praxen.
1. Obergeschoss (Flexible Flächen)
Flexibles Obergeschoss: Strukturierte Flächen für Kanzleien & diskrete Praxismodule
Erklärung: Die Etagen-Darstellung zeigt, wie effizient sich die Fläche in separate, ruhige Büros oder Behandlungsräume unterteilen lässt.
Ansichten & Schnitte (Licht & Zugänge)
Architektur & Lichtkonzept: Symmetrische Fensterachsen und autarke Zugänge
Erklärung: Die Schnitte und Außenansichten dokumentieren die hervorragende natürliche Belichtung sowie die Erschließung über die markanten Außentreppen.
Lage auf dem Gelände und Kaltmiete
Nutzungseinheiten: Flächen bis zu 500 m² teilbar 200 m²
Kaltmiete: ab 13,50 €/m²
Sonstiges: Das Objekt wird nach den Vorgaben des zukünftgen Mieters hergerichtet.
Ideal für Ärztehaus, Praxisgemeinschaft etc. mit Meerblick. Direkt an der Bushaltestelle und mit Parkplätzen am Haus.
Entdecken Sie die perfekte Alternative zu Mietflächen in der Kieler Innenstadt - willkommen im maritimen Gewerbepark direkt an der malerischen Kieler Förde!
Wir bieten:
Großzügige Büroräume mit allen technischen Annehmlichkeiten
Direkt an der Kieler Förde, fußläufig 3 Minuten zum Dampferanleger am Skagerrakufer, Flughafen 3 KFZ-Minuten, eigene Bushaltestelle, Parkplätze, Anleger,
Cafe, Meeting Points, Veranstaltungsorte,
Wohnmöglichkeiten im Zusammenhang mit Ihrem Betrieb
Nutzflächen:
Erdgeschoss: 100 bis 513 m²
Obergeschoss 100 bis 500 m²
Anbauten bis 215 m²
Parkplätze 10 bis 50
Gelände punktuell für Veranstaltungen bis 5.000 m²
Lager- Handwerker- und Produktionshallen
In unserem erstklassigen Angebot finden Sie großzügige Büroräume, die mit allen technischen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Hier haben Sie die Möglichkeit, gemeinsam mit gleichgesinnten Unternehmen in die Zukunft zu wachsen und von der inspirierenden Atmosphäre des Standortes zu profitieren.
Es erwartet Sie eine hervorragende Lage: Die Schiffsanlegestelle am Skagerrak erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, der Flughafen ist nur 3 Autominuten entfernt. Außerdem bieten wir Ihnen eine eigene Bushaltestelle sowie ausreichend Park- und Liegemöglichkeiten.
Darüber hinaus finden Sie in unserem Gewerbepark verschiedene Annehmlichkeiten, die Ihren Arbeitsalltag bereichern. Genießen Sie eine Tasse Kaffee im Café, nutzen Sie unsere modernen Meeting Points und profitieren Sie von unseren vielseitigen Veranstaltungsorten, die Ihnen Raum für Austausch und Networking bieten.
Als besonderes Highlight bieten wir Ihnen sogar Wohnmöglichkeiten in direkter Anbindung an Ihr Unternehmen. So können Sie Beruf und Privatleben perfekt miteinander verbinden.
Die verfügbaren Nutzflächen reichen im Erdgeschoss von 100 bis 513 m², im Obergeschoss von 100 bis 500 m² und Anbauten sind bis zu 215 m² möglich. Darüber hinaus stehen Ihnen 10 bis 50 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Bei zusätzlichem Bedarf können in direkter Nachbarschaft Lager-, Werkstatt- und Produktionshallen angemietet werden.
Entdecken Sie jetzt die Vorzüge unseres Mietangebotes im maritimen Gewerbepark an der Kieler Förde und erleben Sie ein erstklassiges Arbeitsumfeld, das Ihnen eine perfekte Alternative zu den Angeboten in der Kieler Innenstadt bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten vor Ort zu präsentieren!
Die Freiheit, Ihre neue Immobilie in Kiel an der Förde und deren Umfeld nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten.
Herzlich Willkommen an der Kieler Förde in Kiel! Hier bieten wir Ihnen ein exklusives Mietangebot mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung Ihrer Räumlichkeiten.
Bei uns haben Sie die Freiheit, Ihre neue Immobilie und deren Umfeld nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Selbstverständlich unterstützen wir Sie gerne bei der Umsetzung Ihrer Wünsche.
Das Umfeld des Standortes bietet viele attraktive Möglichkeiten und ist ideal für Unternehmen unterschiedlicher Branchen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die renommierte Rathje Werft und die Gebe. Friedrich Werft, die für ihre hervorragenden Leistungen bekannt sind. Darüber hinaus sind in der Umgebung Unternehmen für Infrastrukturdienstleistungen, Stahlbaubetriebe, Alu-Spezialteile-Bau, eine Alu-Yachtwerft sowie Anbieter von Solarlösungen für Yachten ansässig. Auch eine Spezialtischlerei, die maßgeschneiderte Lösungen anbietet, ist hier zu finden.
Die Zukunftspläne für diesen Standort sind vielversprechend. In Kürze wird ein Yachthafen entstehen, der Ihnen exklusive Möglichkeiten zum Anlegen Ihrer Boote bietet. Eine Versorgungsbrücke wird den Zugang und die Versorgung Ihrer Yachten erleichtern. Ein Wohnmobilstellplatz mit direktem Strandzugang ist in Planung, um Ihnen und Ihren Gästen einen angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen. Darüber hinaus werden regelmäßig Veranstaltungen, Messen und Märkte organisiert, um das lokale Unternehmertum zu fördern und Ihnen eine Plattform zur Präsentation Ihrer Dienstleistungen zu bieten. Ein gemütliches Café wird ebenfalls Teil des Gesamtkonzepts sein, um Ihnen und Ihren Besuchern eine entspannte Atmosphäre zu bieten. Ein maritimes Museum wird die reiche maritime Geschichte der Region erlebbar machen. Für Kinder wird es einen Spielplatz geben und großzügige Grünflächen laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihre Geschäftsräume und das Umfeld nach Ihren individuellen Vorstellungen. Entscheiden Sie sich für diesen Standort an der Kieler Förde und profitieren Sie von der perfekten Kombination aus maritimer Atmosphäre und einem vielseitigen Gewerbeumfeld. Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ideen verwirklichen!
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